Maison lumineuse, grand potentiel, 5 chambres, jardin, piscine, Tram D
760 000 €
+ de photos
- Surface : 200 m²
- Pièces : 7
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 91 ca
- Construction : 2000
Descriptif du bien
- Maison lumineuse, grand potentiel
- 5 chambres
- Jardin sans vis-à-vis
- Piscine
- Grande pièce de vie
- Cave
- Garage
BOUSCAT – Venez découvrir cette maison à fort potentiel, située au cœur d’un quartier recherché pour son calme et sa proximité de toutes commodités, notamment le Tram D (arrêt Saint Germe).
Un cadre de vie privilégié :
Ne manquez pas cette opportunité : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de ce bien !
Un cadre de vie privilégié :
- Volumes généreux et luminosité : Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux espaces de vie inondés de lumière.
- Cinq chambres : Idéales pour accueillir une grande famille ou créer des espaces de travail et de loisirs.
- Maison saine : Construite de manière solide, elle ne nécessite que quelques travaux de décoration pour révéler tout son potentiel.
- Jardin exposé sud, sans vis-à-vis, agrémenté d’une magnifique piscine : Profitez d’un extérieur exceptionnellement calme, où vous aurez la sensation d’être à la campagne tout en restant proche de la ville.
- Insert : Un atout confort pour profiter de soirées chaleureuses au coin du feu.
- Un puits : Rare et pratique, il ajoute une touche authentique et offre un potentiel supplémentaire.
- Cave d’environ 50 m²
- Garage : Pratique pour stationner votre véhicule ou créer une zone de rangement.
- Transports et commerces : Le Tram D (arrêt Saint Germe) et divers commerces se trouvent à quelques minutes.
- Écoles et services : Parfait pour les familles, avec des établissements scolaires de qualité et des espaces verts à proximité.
- Idéale pour une profession libérale : Ses volumes et sa configuration permettent de concilier parfaitement vie personnelle et activité professionnelle.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC
- PiscineOui
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2000
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- IsolationBonne
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Description de la piscine6x12
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureBonne
- LocalisationLe Bouscat 33110
- Référence214
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523299386
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