Maison rénovée
- Surface : 104 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 08 a 50 ca
- Construction : 1930
Descriptif du bien
Maison des années 30 rénovée avec jardin, à 10 minutes d’Albi
Dans un quartier calme et agréable, découvrez cette maison mitoyenne d'un coté des années 30, rénovée en 2014. Offrant une surface habitable d’environ 104 m² (200 m² au sol), elle dispose de beaux volumes et d’un aménagement fonctionnel.
Le rez-de-chaussée se compose :
•D’une pièce de vie lumineuse avec une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin et une terrasse pouvant être transformée en véranda,
•D’une cuisine spacieuse, entièrement équipée,
•D’une chambre principale de 13 m² avec dressing,
•D’une seconde chambre de 9 m², idéale pour un bureau,
•D’une salle de bains avec baignoire et douche,
•D’une buanderie/cellier avec accès direct au sous-sol et à une grande cave,
•De WC indépendants.
À l’étage, une grande pièce de 30 m² offre de multiples possibilités : actuellement il y a un bureau et une chambre supplémentaire mais possibilité de créer deux grandes chambres. Un WC indépendant avec point d’eau est déjà présent, avec la possibilité d’ajouter une cabine de douche.
À l’extérieur, le jardin est pratique et bien aménagé, avec un accès à la cave et la possibilité de stationner des véhicules, en plus des nombreuses places devant la maison.
Les plus : fenêtres PVC double vitrage, Velux à l’étage, environnement calme à deux pas d’un lac pour vos balades, et proximité d’Albi à seulement 10 minutes.
Cette maison au charme intemporel, rénovée avec soin, est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol200 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse19 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueCampagne
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCagnac-les-Mines 81130
- Référence210
Détail des pièces
- Séjour27,25 m²
- CUISINE15,60 m²
- CHAMBRE 112,87 m²
- CHAMBRE 2 / BUREAU8,67 m²
- CELLIER5 m²
- SALLE DE BAIN7 m²
- BUREAU5,67 m²
- CHAMBRE 311,25 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 948969126
Intéressé par ce bien ? Contactez-nous
Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.
Vous apprécierez également
nos propriétés similaires
Vous ne trouvez pas la propriété de vos rêves ?
Profitez donc de notre mandat de recherche ! Notre équipe s'occupe de tout pour trouver le bien idéal. Vous désirez en savoir plus ? Faites le point avec notre équipe au 06 42 14 29 29.