À découvrir ! Maison individuelle avec terrasses, jardin et sous-sol – Marzy
269 900 €
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- Surface : 177.4 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 2
- Terrain : 10 a
- Construction : 1984
- Visite virtuelle : Visite virtuelle
Descriptif du bien
- proche de Nevers
- aucun travaux à prévoir
- grandes surfaces
- 4 chambres
- nombreuses dépendances
- vue campagne
Située dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle de 177 m², construite en 1984, offre un cadre de vie agréable, à seulement quelques minutes du centre-ville de Nevers.
Parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité et de praticité au quotidien.
Les atouts du bien :
Un intérieur spacieux et bien pensé :
À visiter sans tarder.
Parfaitement entretenue, elle séduira les familles en quête d’espace, de tranquillité et de praticité au quotidien.
Les atouts du bien :
Un intérieur spacieux et bien pensé :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, deux chambres, une salle de bain.
- À l’étage : deux autres chambres, une grande mezzanine, une salle d’eau, un dressing et une pièce de rangement.
- Isolation en laine de verre, garantissant un bon confort thermique. Nous sommes ici en classe énergétique D !
- Trois terrasses,
- Jardin arboré, parfait pour les moments en plein air
- Terrain clos, vue campagne.
- Sous-sol complet avec stationnement intérieur, fermé par une porte de garage électrique
- Cave (5,3 m²), grenier, nombreux rangements
- Arrêt de bus à 5 minutes à pied
- Commerces, écoles, crèches, collège, restaurants à proximité
- Centre hospitalier et centre-ville de Nevers accessibles en 5 minutes en voiture
À visiter sans tarder.
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface terrasse50 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMarzy 58180
- Référence191
Détail des pièces
- Salon/séjour Cheminée, portes fenêtres32,3 m²
- Entrée10,1 m²
- Chambre 1 Baie vitrée15,14 m²
- W.C.1,9 m²
- Salle de bain5 m²
- Chambre 2 Grandes ouvertures11,6 m²
- Cuisine 23,3 m²
- Mezzanine16,18 m²
- Chambre 315,11 m²
- Chambre 4 + dressing15 m²
- Salle d'eau5 m²
- Dressing6,9 m²
- Entrée9 m²
- Cuisine d'été + laverie14,87 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 979107919
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