2 appartements avec Jardin piscine et terrasse, un local commercial et un place de parking
1 500 000 €
+ de photos
- Surface : 439 m²
- Terrain : 725 m²
- Ascenseur : Non
- Construction : 1930
- Nb. de caves : 2
Descriptif du bien
- Très belles prestations
- Rénovation haut-de-gamme
- Beau volume
- Rapport locatif du local commercial
- Place de parking
Immeuble en pierre entièrement rénové – Quartier Nansouty
Situé dans le quartier très recherché de Nansouty, découvrez ce magnifique immeuble en pierre offrant de très belles prestations. Entièrement rénové, il se compose de deux appartements et d’un commerce :
Atouts :
Situé dans le quartier très recherché de Nansouty, découvrez ce magnifique immeuble en pierre offrant de très belles prestations. Entièrement rénové, il se compose de deux appartements et d’un commerce :
- Rez-de-chaussée :
- Un local commercial d’environ 50 m²
- Un appartement T4 de plain-pied de 140 m² ouvrant sur un jardin agrémenté d’une piscine
- Premier étage :
- Un second appartement T6 en duplex de 172 m², bénéficiant d’une terrasse exposée plein sud
Atouts :
- Quartier Nansouty, très prisé pour son cadre de vie et sa proximité avec les commodités
- Superbe rénovation, combinant le charme de la pierre et le confort moderne
- Espaces extérieurs de qualité (jardin, piscine, terrasse)
- Stationnement privatif + places supplémentaires à la location
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- Construction1930
- État intérieurNeuf
- VueDégagée
- IsolationTres bonne
- ToitureTres bonne
- Composition de l'immeuble2 appartements avec Jardin piscine et terrasse, un local commercial et un place de parking
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- LocalisationBordeaux 33000
- Référence216
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 523299386
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