Appartement en attique avec extérieur de 166 m²
- Surface : 139.71 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
- Construction : 1970
Descriptif du bien
- 166 m² de terrasse en atique
- 4 chambres
- Triple exposition Est, Sud et Ouest
- Grand séjour 40 m²
Un produit rare et hors norme : Un lieu de vie sur le toit à part entière où l’on peut effectuer de nombreuses activités se restaurer, se détendre, recevoir, prendre le soleil et jardiner.
- Dernier étage,
- 139 m²
- Terrasse de 166 m²
- 4 chambres
- 1 salle de bains, 1 salle de douche et 1 WC indépendant,
- Triple exposition Est, Sud et Ouest
- Tram B (Bougnard)
- Travaux de rénovation énergétique de la copropriété votés et réalisés dans le cadre d’un programme global de rénovation BBC (Bâtiment Basse Consommation).
- Charges mensuelles : 370 € (chauffage compris)
- Taxe foncière : 1 588 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage8
- Construction1970
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VuePanoramique
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment8
- LocalisationPessac 33600
- Référence113
Détail des pièces
- Entrée3.74 m²
- Séjour 39.86 m²
- Cuisine11.99 m²
- Chambre N°115.08 m²
- Chambre N°29.82 m²
- Chambre N°39.83 m²
- Chambre N°411.82 m²
- Salle d'eau6.56 m²
- Salle de bains6.58 m²
- WC1.25 m²
- Dégagement 16.51 m²
- Placard 10.95 m²
- Placard 20.80 m²
- Placard 31.25 m²
- Placard 41.09 m²
- Placard 50.79 m²
- Cellier1.79 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 581 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 448 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 892847328 • RCP MMA
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